Από τον Άννα στον Καϊάφα για τους ημιυπαίθριους

Από τον Άννα στον Καϊάφα δηλαδή από την πολεοδομία στην εφορία και ξανά πίσω θα αναγκαστούν να περιφέρονται για αρκετό καιρό,  περίπου 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ημιυπαίθριους χώρους για να τους… τακτοποιήσουν. 

Ο Υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς με το δόλωμα της τακτοποίησης των ημιυπαίθριων , των γκαράζ και των αποθηκών, με την αλλαγή χρήσης του χώρου , προσδοκά να δώσει λύση σε ένα πρόβλημα που ταλαιπωρεί χιλιάδες οικογένειες . Ταυτόχρονα δεν κρύβει ότι θέλει να γεμίσει και τα ταμεία του δημόσιου με  τουλάχιστον 2 δις €.

Όσοι ενδιαφέρονται να μπουν στις ρυθμίσεις αυτές αντί για πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης του παράνομου κλεισμένου χώρου που ισχύει μέχρι σήμερα , θα τη γλυτώνουν με εφάπαξ εισφορά 10% της αντικειμενικής αξίας του χώρου .
Για παράδειγμα σε μια περιοχή που έχει αντικειμενική αξία 1500 το τ.μ. ένας ιδιοκτήτης που έχει ημιυπαίθριο χώρο 10 τ. θα πληρώσει 1500 €.

Μόλις η ρύθμιση που ανακοίνωσε σήμερα ο Γιώργος Σουφλιάς γίνει νόμος του κράτους , κάτι που αναμένεται μέσα στο επόμενο δίμηνο ,οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να δηλώσουν τον ημιυπαίθριο χώρο τους στις πολεοδομίες εντός 6μήνου ή να στείλουν συστημένη επιστολή μέσα σε 4 μήνες .
Με την αίτηση κατατίθεται και ένα παράβολο 250€ για κάθε ημιυπαίθριο και 350€ για κάθε κλειστό γκαράζ ,ποσά που συμψηφίζονται με την οφειλόμενη εισφορά.
Η πολεοδομία ελέγχει τον φάκελο και καλείται ο ιδιοκτήτης να πληρώσει .Όσοι πληρώσουν εφάπαξ το ποσό θα έχουν έκπτωση 10% αλλιώς σε 3 ισόποσες δόσεις όπου η πρώτη πρέπει να καταβληθεί εντός 9 μηνών από την ισχύ του νόμου.

Την ίδια ώρα εφορίες και πολεοδομίες ξεκινούν εντατικούς ελέγχους προκειμένου να εντοπιστούν οι παραβάτες. 

Όποιος δεν τακτοποιήσει τον ημιυπαίθριο χώρο του εντάσσεται περί αυθαιρέτων. Δηλαδή πληρώνει πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% της αξίας και επιπλέον πρόστιμο διατήρησης 5% για κάθε χρόνο από την ημέρα ανέγερσης και μπαίνει στη διαδικασία κατεδάφισης .
Για παράδειγμα σε μια περιοχή που έχει αντικειμενική αξία 1500ε και ο ημιυπαίθριος είναι 10 τ.μ. και έχει ανεγερθεί εδώ και 5 χρόνια ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει 8250€ .
Όπως υποστηρίζει o Γιώργος Σουφλιάς μαζί με την ρύθμιση με τους ημιυπαίθριους δίνεται και οριστικό τέλος στις κατασκευαστικές αυθαιρεσίες.

δηλαδή από την πολεοδομία στην εφορία και ξανά πίσω θα αναγκαστούν να περιφέρονται για αρκετό καιρό,  περίπου 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ημιυπαίθριους χώρους για να τους… τακτοποιήσουν .
Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς με το δόλωμα της τακτοποίησης των ημιυπαίθριων , των γκαράζ και των αποθηκών, με την αλλαγή χρήσης του χώρου , προσδοκά να δώσει λύση σε ένα πρόβλημα που ταλαιπωρεί χιλιάδες οικογένειες . Ταυτόχρονα δεν κρύβει ότι θέλει να γεμίσει και τα ταμεία του δημόσιου με  τουλάχιστον  2 δις €.
Όσοι ενδιαφέρονται να μπουν στις ρυθμίσεις αυτές αντί για πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης του παράνομου κλεισμένου χώρου που ισχύει μέχρι σήμερα , θα τη γλυτώνουν με εφάπαξ εισφορά 10% της αντικειμενικής αξίας του χώρου .
Για παράδειγμα σε μια περιοχή που έχει αντικειμενική αξία 1500€ το τ.μ .ένας ιδιοκτήτης που έχει ημιυπαίθριο χώρο 10 τ. θα πληρώσει 1500 €.
Μόλις η ρύθμιση που ανακοίνωσε σήμερα ο Γιώργος Σουφλιάς γίνει νόμος του κράτους , κάτι που αναμένεται μέσα στο επόμενο δίμηνο ,οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να δηλώσουν τον ημιυπαίθριο χώρο τους στις πολεοδομίες εντός 6μήνου ή να στείλουν συστημένη επιστολή μέσα σε 4 μήνες .
Με την αίτηση κατατίθεται και ένα παράβολο 250€ για κάθε ημιυπαίθριο και 350€ για κάθε κλειστό γκαράζ ,ποσά που συμψηφίζονται με την οφειλόμενη εισφορά.
Η πολεοδομία ελέγχει τον φάκελο και καλείται ο ιδιοκτήτης να πληρώσει .Όσοι πληρώσουν εφάπαξ το ποσό θα έχουν έκπτωση 10% αλλιώς σε 3 ισόποσες δόσεις όπου η πρώτη πρέπει να καταβληθεί εντός 9 μηνών από την ισχύ του νόμου.
Την ίδια ώρα εφορίες και πολεοδομίες ξεκινούν εντατικούς ελέγχους προκειμένου να εντοπιστούν οι παραβάτες .
Όπως δήλωσε o κ. Σουφλιάς, όποιος δεν τακτοποιήσει τον ημιυπαίθριο χώρο του εντάσσεται περί αυθαιρέτων. Δηλαδή πληρώνει πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% της αξίας και επιπλέον πρόστιμο διατήρησης 5% για κάθε χρόνο από την ημέρα ανέγερσης και μπαίνει στη διαδικασία κατεδάφισης .
Για παράδειγμα σε μια περιοχή που έχει αντικειμενική αξία 1500€ και ο ημιυπαίθριος είναι 10 τ.μ. και έχει ανεγερθεί εδώ και 5 χρόνια ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει 8250 € .
Όπως υποστηρίζει Ο Γιώργος Σουφλιάς μαζί με την ρύθμιση με τους ημιυπαίθριους δίνεται και οριστικό τέλος στις κατασκευαστικές αυθαιρεσίες.